Sven Bremer – Handwerksmeister & Immobilienkaufmann
Seit über 20 Jahren begleite ich Eigentümer und Mieter kompetent rund um ihre Immobilien. Als Handwerksmeister und Immobilienkaufmann verbinde ich technisches Know-how mit kaufmännischer Expertise, um eine zuverlässige Hausverwaltung zu gewährleisten.
Mein Fokus
- Kaufmännisch: Abrechnungen, Mietvertragsverwaltung, Budget- und Versicherungsplanung
- Technisch: Instandhaltung, Sanierung, Baukoordination, Objektüberwachung
- Kommunikation & Recht: Beratung von Eigentümern und Mietern, Mietrecht, Korrespondenz mit Behörden und Dienstleistern
- Organisation: Betreuung von Mietern und Eigentümern, Dokumentenmanagement, Steuerung externer Dienstleister
Ich lege Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen den Interessen von Eigentümern und Mietern und behalte stets den Überblick, auch bei unerwarteten Herausforderungen wie Wasserschäden oder neuen gesetzlichen Anforderungen.
Privat bin ich verheiratet und Vater einer Tochter.
Das kann ich für Sie tun
Nicht jede Immobilie braucht eine Rundum-Verwaltung.
Ich unterstütze Sie gezielt bei den Aufgaben, die zeitintensiv sind, aber flexibel erledigt werden können – zuverlässig, strukturiert und nachvollziehbar.
Kaufmännische Unterstützung
- Prüfung, Kontierung und Erfassung von Rechnungen
- Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Vorbereitung von Wirtschafts- und Instandhaltungsplänen
Verträge & Unterlagen
- Anlage und Pflege von Mietverträgen
- Anpassung von Mieten (Indexmiete / Mietspiegel)
- Strukturierung, Digitalisierung und Pflege Ihrer Objektunterlagen
- Stammdatenpflege und Ordnung in der Verwaltung
Kommunikation & Abstimmung
- Ansprechpartner per E-Mail oder Telefon für Eigentümerfragen
- Vorbereitung von Schreiben und Unterlagen für Mieter
- Abstimmung mit Dienstleistern (z. B. Angebote, Rückfragen, Rechnungen)
Kontrolle externer Dienstleister
- Prüfung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
- Nachhalten von Leistungen (z. B. Winterdienst, Wartungen)
- Rechnungsprüfung auf Plausibilität und Vertragsgrundlage
Mein Angebot eignet sich besonders für Eigentümer,
die ihre Immobilie grundsätzlich selbst betreuen, sich aber bei einzelnen Aufgaben Entlastung und fachliche Sicherheit wünschen.
Sie entscheiden, wobei Sie Unterstützung brauchen – ich übernehme den Rest.
Interesse an punktueller Unterstützung?
Dann sprechen Sie mich gern an und wir klären, wobei ich Sie sinnvoll entlasten kann.